Leistung · Spezialgebiet
Restnutzungsdauergutachten
Die wirtschaftliche Restnutzungsdauer einer Immobilie beeinflusst Bewertung und Abschreibung. Ein qualifiziertes Gutachten kann eine abweichende, objektspezifische Restnutzungsdauer belegen.
Was ist die Restnutzungsdauer?
Die Restnutzungsdauer bezeichnet den Zeitraum, in dem ein Gebäude bei ordnungsgemäßer Instandhaltung noch wirtschaftlich genutzt werden kann. Sie beeinflusst den Ertragswert einer Immobilie unmittelbar.
Durch Sanierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen kann die tatsächliche Restnutzungsdauer von der typisierten Annahme abweichen. Ein qualifiziertes Gutachten dokumentiert diese Abweichung methodisch nachvollziehbar.
Ausführliche Informationen auf unserer Spezialseite
Methodik, Berechnungsbeispiele und ausführliche Hintergrundinformationen zum Restnutzungsdauergutachten finden Sie auf unserer dedizierten Spezialseite.
evalio-nutzungsdauer.deFür wen?
Kapitalanleger
Bei vermieteten Immobilien mit erhöhtem Sanierungsbedarf oder nach Modernisierungsmaßnahmen.
Immobilieneigentümer
Als Grundlage für Bewertung und steuerliche Abschreibung.
Steuerberater
Als qualifizierte fachliche Unterlage für die steuerliche Begleitung von Mandanten.
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